一、转让人的根本状况
1、作为受让人，为预防狡诈，在合同中商定，假如转让人是房屋的一切人，必需具有产权证明、停业执照、卫生答应证等其他相关**;假如转让人不是房屋的一切人，转让人必需具有转让权。
2、在合同中商定，**的根本信息，包括：**的位置、实践有效运用面积、相关的配套设备等。
二、转让合同之转让物条款
在合同中商定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他一切设备。双方应明白所转让的物品，倡议双方能够拟定一份转让财物清单。
三、转让合同之交接条款
1、在合同中商定，店面的交接时间，肯定详细日期，若因一方的缘由招致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。
2、在合同中商定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设备、物品和货物，坚持店面已有装修、装饰、设备、设备、门窗、墙面、空中和天花板面的完好和完好，以便于运用。
3、在合同中商定，办理店面交接手续时，应由双方停止现场验收，点验、接纳有关财物。
4、在合同中商定，交接时受让人发现转让店面不契合商定的交接条件时，受让人有权回绝交接，转让人应及时整改、修复，直至契合交接条件为止。
四、转让合同之保证金及转让费条款
1、为了尽量防止风险，预防狡诈。在合同中商定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应依据实践状况在转让物价值范围内决议押金的数额。
2、在合同中应对转让费停止细致商定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。
五、转让合同之**补偿条款
当前由于规划缘由招致的**经常发作，在合同中商定，转让店面在转让期内遭遇****或其它要素给受让人运营形成影响的情形的，受让人有权解除合同并请求转让人退还转让费。由于**规划，国度征用缘由**店面的，有关补偿的归属应停止明白商定。
六、转让合同之转让手续
在合同中商定，转让人有义务辅佐受让人办理相关变卦手续，受让人要及时凭审定合同及其他所需**到**部门办理好更名注销手续。
七、其他事项
应依据实践状况对转让期限、转租、违约义务、诉讼管辖地等商定分明，以降低合同实行风险和保证合同顺利实行，并尽可能保证作为受让人的合法、合理利益。
留意细节：你应当认真看看你的上家与房东所签的合同内容，明白哪些条款能够继承、哪些能够自创，哪些必需重来。便当的话，你还可到所在一条街或左近**运营主那里理解这个地带租赁费及上面转让费的一些大致状况。同时在签署店面租赁合同之前，签署合同时双方应当拿出各自***或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上***号码。双方互相“验明正身”等等。
有的人转让**，可能只是转让一个空**，但是有些为了更快的将**转让进来，常常会连带**中的设备一并转让，以至连技术也能够转让进来。而这些也能够算是更吸收人的**，同等条件下有转让设备、技术的，可能会更受承租人的追捧。